一、項目標(biāo)的基本情況
聯(lián)合創(chuàng)新實驗室位于成都天府生物產(chǎn)業(yè)孵化園D1棟1層，產(chǎn)業(yè)定位是為園區(qū)企業(yè)提供研發(fā)階段的檢測服務(wù)，此次合作試運營聯(lián)合創(chuàng)新實驗室的實驗室區(qū)域（詳見下圖），建筑面積為679.48 ㎡，房屋樓宇和實驗室裝修工程所有權(quán)歸屬于成都生物城建設(shè)有限公司（以下簡稱“建設(shè)公司”），實驗室設(shè)備所有權(quán)歸屬于成都天府國際生物城發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“集團公司”），共57臺（套）（清單詳見附件），成都國生創(chuàng)新科技服務(wù)有限公司（以下簡稱“科服公司”）受集團公司與建設(shè)公司委托運營管理。
圖．賽默飛聯(lián)合創(chuàng)新實驗室平面圖（橙色為運營區(qū)域）
二、重要信息披露
（一）合作原則
試運營期間雙方秉承“經(jīng)營成本自負(fù)、市場風(fēng)險共擔(dān)”合作原則。
（二）各方分工及權(quán)責(zé)
科服公司作為資產(chǎn)方代表，受托提供聯(lián)合創(chuàng)新實驗室作為運營場地，按照現(xiàn)狀交付，同時對項目運營管理質(zhì)量等進行全程監(jiān)督，通過核查運營方專屬運營賬戶銀行流水、收銀系統(tǒng)數(shù)據(jù)等方式，對營業(yè)額實施動態(tài)監(jiān)控與核對。
運營方全額承擔(dān)項目運營期間的所有運營成本，包括但不限于人員薪酬、能耗、園區(qū)物業(yè)費用、耗材采購、維護操作等所有實際經(jīng)營費用，同時全面負(fù)責(zé)實驗室的日常運營，對外進行商務(wù)拓展，全權(quán)負(fù)責(zé)分析檢測等多元化、市場化服務(wù)等。
（三）試運營期限
自合同簽訂之日起9個月。按照“6+3”模式分階段實施：第1-6個月為執(zhí)行期，運營方按照分工全面開展實驗室運營、對外提供服務(wù)，積累實際經(jīng)營數(shù)據(jù)；第7-9月為正式合作洽談期，各方梳理在執(zhí)行期內(nèi)成本及收入等經(jīng)營數(shù)據(jù)，協(xié)商形成試運營期利益分配方案，洽談期內(nèi)運營方仍可以繼續(xù)開展經(jīng)營服務(wù)，以確保前序訂單和客戶服務(wù)不中斷。
（四）監(jiān)管機制
運營方需按照資產(chǎn)權(quán)屬方要求及時上傳運營成本明細(xì)（人員、能耗、耗材等）及收入流水等經(jīng)營數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)真實且可追溯。
本項目將采用資金共管賬戶和第三方審計機制。
試運營期內(nèi)，賬戶嚴(yán)格執(zhí)行“只進不出”原則，所有經(jīng)營收入直接存入共管賬戶，由我方與運營方各自監(jiān)管付款網(wǎng)銀盾，運營支出均由運營方自有資金墊付，賬戶資金凍結(jié)至試運營期結(jié)束后，須經(jīng)我方聘請的第三方審計機構(gòu)完成專項審計并出具報告，且雙方就收益分配方案協(xié)商一致后，方可共同授權(quán)解除凍結(jié)并劃轉(zhuǎn)資金。
資產(chǎn)權(quán)屬方將按照國資管理要求對提供場地與設(shè)備進行租金評估，作為合作試運營期間成本投入，合作方案最終分成模式按照雙方各自投入成本比例分配。
若在正式合作洽談期內(nèi)，雙方未能就試運營期收益分成方案達成一致，則共管賬戶內(nèi)的全部資金（即試運營期間的全部經(jīng)營收入）由資產(chǎn)方與運營方按照50%：50%的比例進行分配。運營方在試運營期間墊付的所有運營成本，由其自行通過分得資金覆蓋，資產(chǎn)方不再另行承擔(dān)或補償。
（五）運營方資格條件
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.不接受聯(lián)合體報名。
（六）報名材料
1.運營方公司基本情況與能力介紹。
2.運營方公司與項目標(biāo)的業(yè)務(wù)匹配情況介紹。
3.運營方公司在項目標(biāo)的上可拓展相關(guān)業(yè)務(wù)能力介紹。
4.需具備與本次項目相關(guān)或類似的投資運營經(jīng)驗和業(yè)績、具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力、本項目要求承諾的其他事項承諾函（加蓋公章）；（詳見模板承諾函）
5.提供報名截止時間前三天內(nèi)查閱“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk/）的查詢結(jié)果截圖。
6.報名方式：線下遞交資料報名；報名地址：成都天府國際生物城（成都市雙流區(qū)慧谷東1路8號C5棟3樓）；報名聯(lián)系電話：028-81511118。監(jiān)督投訴電話：028-62143863。
（七）遴選方式
1．公告時間:2026年3月18日9:00至2026年3月31日17:00。如公告期內(nèi)未招募到符合條件的意向合作方，則繼續(xù)發(fā)布5個工作日的延期公告，最長延期不超過30個工作日。公告期限屆滿后，若僅招募到1家合格意向方，則在通過后續(xù)評審后，由招募方與該意向服務(wù)方直接簽訂《合作協(xié)議》。
2．本次合作評審環(huán)節(jié)由評審小組成員對意向合作方提交的申請材料進行綜合打分，由合格意向合作方代表在規(guī)定的時間和地點，按照公告要求現(xiàn)場遞交密封的評審資料，并按照現(xiàn)場抽簽順序進行方案陳述和PPT或PDF展示，陳述完畢后即刻退出評審室。
3．評審小組由招募方負(fù)責(zé)組建，并且招募方將另行委派一名監(jiān)督人員對評審過程進行監(jiān)督。
4．意向合作方需在公告期間完成綜合評審環(huán)節(jié)全部參選文件的制作。
5．評審小組成員對意向合作方提交的申請材料進行綜合打分，最終得分的算數(shù)平均值在60分及以上，且評分排名最高的意向合作方為最終合作方。
6．若意向合作方的總分得分相同的，按照下列指標(biāo)得分優(yōu)先級確定最終合作方，優(yōu)先級順序為：項目評價、管理團隊能力評價、履約能力情況。若上述所有指標(biāo)得分均相同的，由招募方代表現(xiàn)場抽簽決定合作方。綜合評審細(xì)則具體詳見《項目評議表》。
7．招募方根據(jù)評審小組的評審結(jié)果確定合作方，并將評審結(jié)果在2個工作日內(nèi)公示，公示期為3個工作日；公示期滿，招募方向合作方出具《合作告知函》。
8．若經(jīng)綜合評審未遴選出符合要求的合作方，本次招募活動終止。
9．特別提示：本次招募合作方過程中，因不可抗力原因?qū)е乱庀蚝献鞣较嚓P(guān)報名及評審材料不能加蓋公司公章或無法到交易活動現(xiàn)場參與交易活動的，意向合作方應(yīng)在報名時提供授權(quán)委托書（由法定代表人簽字并按手?。┖筒豢煽沽ψ糇C文件，并承諾認(rèn)可按以下要求參與招募活動：
（1）授權(quán)委托書中應(yīng)載明無法加蓋公司公章的原因、授權(quán)參與招募活動的經(jīng)辦人身份信息以及法定代表人簽字授權(quán)范圍。意向合作方提交的報名有關(guān)材料（包括但不限于承諾函等）和遞交的綜合評審參選文件中，凡是涉及到公司用章的，均應(yīng)由法定代表人簽字并按手印后提交。
（2）若合格意向合作方最終進入綜合評審環(huán)節(jié)，意向合作方因不可抗力原因無法派出代表進行現(xiàn)場講標(biāo)的，可向招募方申請在線視頻講解，由招募方按照意向合作方報名時間順序確定評審順序。
10．若無特殊情況且符合綜合評審條件的，原則上招募方在5個工作日內(nèi)統(tǒng)一組織報名單位在同一天進行綜合評審。
（八）其他披露事項
1．本項目資產(chǎn)管理方為集團公司與建設(shè)公司，現(xiàn)已委托科服公司作為招募方，開展對外合作工作。
2．意向運營方可自愿對合作標(biāo)的進行現(xiàn)場踏勘，以充分解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于合作標(biāo)的面積、權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗收、權(quán)利限制、標(biāo)的結(jié)構(gòu)以及合作標(biāo)的接收等），招募方不統(tǒng)一組織踏勘時間，意向運營方可根據(jù)自身需要，于本公告發(fā)布之日起至報名截止時間前與我方聯(lián)系前往標(biāo)的現(xiàn)場了解實際情況。無論意向運營方是否踏勘，均視為其已全面了解并認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，不得在后續(xù)環(huán)節(jié)以未踏勘或不了解情況為由提出異議。如需踏勘，意向運營方可提前與招募方聯(lián)系，并在踏勘時查閱標(biāo)的圖紙資料，該資料僅供參考，不作為招募方對標(biāo)的的任何承諾或保證。意向運營方報名時無需提供踏勘確認(rèn)書，但應(yīng)自行做好盡職調(diào)查。
3.意向運營方完成報名后，即視為充分知曉并認(rèn)可合作標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，招募成功后不得就此提出任何異議，不得以此為由拒不簽訂或解除相關(guān)協(xié)議，也不得以此為由拒不開展相關(guān)經(jīng)營活動。
2026年3月17日
附件：賽默飛—國際生物城聯(lián)合創(chuàng)新實驗室設(shè)備清單
附件：成都天府國際生物城產(chǎn)業(yè)招商項目評議表